Gemeentelijke panden en gronden

Product 310 Gemeentelijke panden en gronden – lasten

De belangrijkste verklaring(en) voor het voordeel van € 392.000 op de lasten zijn:

€ 897.000 incidenteel voordeel door het nog niet uitvoeren van achterstallig onderhoud aan de Hanzehof.
€ 135.000 incidenteel nadeel door extra ondersteuning door inhuur van senior medewerker grondzaken ten behoeve van verkoop gronden.
€ 107.000 incidenteel nadeel door hogere uitgaven energiekosten door verhoging energieprijzen
€ 170.000 structureel nadeel door exploitatievergoeding Zutphens sportbedrijf
€ 50.000 incidenteel nadeel door extra uitgaven ten behoeve van de verkoop van snippergroen
€ 44.000 incidenteel nadeel. Nadat het pand is overgedragen zijn de onderhoudscontracten nog door de Hanzehof betaald. De kosten zijn doorbelast door de Hanzehof.

De belangrijkste verklaring(en) voor het voordeel van € 940.000 op de baten zijn:

€ 484.000 incidenteel voordeel door de verkoop van drie panden.
€ 76.000 incidenteel voordeel door meer verkopen snippergroen.
€ 300.000 incidenteel voordeel door het verkopen van grond.
€ 170.000 incidenteel voordeel door extra huur sportbedrijf (Dreiumme 43).
€ 42.000 incidenteel nadeel door minder huur Hanzehof/Muzehof
€ 48.000 incidenteel nadeel door minder doorberekende kosten bij de Dreiumme 43. Is opgenomen in de huur van het sportbedrijf.

De belangrijkste verklaring(en) voor het nadeel van € 184.000 op de lasten zijn:

€ 165.000 incidenteel nadeel door een hogere storting in de reserve strategische aankopen door het verkopen grond.
€ 19.000 incidenteel nadeel door een hogere storting aan de egalisatiereserve snippergroen. Dit ontstaat door lagere lasten ten opzichte van de verkopen.

De belangrijkste verklaring(en) voor het nadeel van € 963.000 op de baten zijn:

€ 100.000 incidenteel nadeel door het niet benutten van het werkbudget wijziging bestemming grond.
€ 897.000 incidenteel nadeel door het nog niet volledig inzetten van de reserve Hanzehof voor achterstallig onderhoud.