Toelichting product Grondzaken
Product 830 Grondzaken – lasten
De belangrijkste verklaring(en) voor het voordeel van € 672.000 op de lasten zijn:
- € 3.400.000 incidenteel voordeel voor de grondexploitaties Leesten Oost, Helbergen, Achtermars en Noorderhaven door minder uitgaven voor bouw- en woonrijpmaken, inhuur personeel van derden, toerekening uren, advieskosten en overige kosten.
- € 845.000 incidenteel voordeel door minder uitgaven voor afgesloten grondexploitaties
- € 1.097.000 incidenteel nadeel door het verhogen van de verliesvoorziening Achtermars, Fort de Pol en Noorderhaven.
- € 2.500.000 incidenteel nadeel voor de grondexploitaties Noorderhaven en Leesten Oost doordat minder uitgaven leiden tot een afname van de boekwaarde (is een last voor de exploitatie).
Product 830 Grondzaken – baten
De belangrijkste verklaring(en) voor het voordeel van € 167.000 op de baten zijn:
- € 732.000 incidenteel nadeel door minder grondverkopen dan begroot voor Achtermars (€ 467.000) en Noorderhaven (€ 265.000).
- € 542.000 incidenteel voordeel door het verkopen van een loods en een woning.
- € 760.000 incidenteel nadeel voor de grondexploitatie Helbergen doordat minder uitgaven leiden tot een mindere toename van de boekwaarde (is een mindere bate voor de exploitatie).
- € 1.072.800 incidenteel voordeel door de winstneming bij de grondexploitatie Leesten Oost.
Product 830 Grondzaken – lasten mutaties reserves
De belangrijkste verklaring(en) voor het nadeel van € 1.190.500 op de lasten zijn:
- € 1.072.800 incidenteel nadeel doordat de winstneming bij de grondexploitatie Leesten Oost gestort is in de reserve grondzaken exploitatieresultaten.
- € 118.000 incidenteel nadeel doordat het bedrag van boven de € 1.000.000 van de strategische aankopen gestort wordt in de reserve grondzaken exploitatieresultaten.
Product 830 Grondzaken – baten mutaties reserves
De belangrijkste verklaring(en) voor het voordeel van € 660.500 op de baten zijn:
- € 845.000 incidenteel nadeel (minder onttrokken ) door minder uitgaven van afgesloten grondexploitaties.
- € 67.000 incidenteel voordeel door extra stortingen door verkoop van bouwgrond.
- €118.000 incidenteel voordeel door een onttrekking aan de reserve strategische aankopen (boven de € 1.000.000) ten behoeve de reserve grondzaken exploitatieresultaten.